INFOS COVID-19

Chers clients, le ministre des finances, la banque nationale de Belgique et Febelfin ont annoncé qu’ils apporteraient un soutien financier aux personnes exposés à des problèmes résultant de la crise du coronavirus. Le report de paiement du crédit hypothécaire peut ainsi être demandé pour un maximum de 6 mois.


Qui peut en bénéficier ?

Les emprunteurs qui remplissent CHACUNES des 4 conditions suivantes :

  • 1/ perte de revenus lié au coronavis ( chômage temporaire ou complet ,maladie consécute au Covid-19, fermeture du commerce, ...).

    Pour les couples, il suffit que le revenu de l’un des partenaires ait diminué ou disparu du fait de la crise du coronavirus.

  • 2/ Au 1er février 2020, il n’existait aucun retard de remboursement du crédit hypothécaire pour lequel un report est demandé.
  • 3/ Le crédit hypothécaire a été contracté pour l’habitation unique et la résidence principale.
  • 4/ Au moment de la demande, vous ne pouvez pas avoir 25.000 Eur d’économie sur un compte d’épargne.

Qui NE peut PAS en bénéficier ?

Si vous rentrez dans les critères suivants, vous ne pouvez pas bénéficier du report des mensualités :

  • 1/ Les personnes qui n’ont pas eu de perte de revenus lié au coronavius
  • 2/ les personnes qui sont en retard de paiement du crédit hypothécaire en date du 01/02/2020.
  • 3/ Les crédits hypothécaires qui ont servi à l’achat d’un immeuble de rapport qui est totalement occupé par des locataires.
  • 4/ Les personnes qui ont + de 25.000 Eur d’économies sur un compte belge.

Comment seront reportés les mensualités ?

Les personnes qui remplissent ces 4 conditions seront distingué en 2 groupes :

  • 1/ Pour les personnes dont les revenus nets mensuels du ménage sont inférieurs ou égaux à 1700 Eur euros : l’emprunteur peut reporter le paiement de son emprunt hypothécaire sans intérêts supplémentaires pendant la période de report. Une fois cette période écoulée, les paiements reprendront avec les mêms échéances mensuelles qu’auparavant.
  • 2/ pour tous les autres emprunteurs : l’emprunteur peut reporter le paiement de son crédit hypothécaire. Lorsque la période de report sera terminé, les paiements reprendront avec des mensualités plus élevé car les intérêts reportés seront comptabilisés.

Aucun frais de dossier ne sera facturé pour cette demande de report.


Qu'entendons-nous par revenus nets mensuels du ménage ?

  • Pour les salariés : il s’agit des revenus mensuels de février 2020, y compris les revenus récurrents tels que les pensions alimentaires et les loyers, à l'exclusion des allocations familiales,et après déduction des charges liées aux crédits à la consommation et au crédit hypothécaire de la résidence principale.
  • Pour les travailleurs indépendants : il s’agit des revenus mensuels avant la crise du coronavirus (à calculer comme suit : revenus de 2019 divisés par 12 mois), y compris les revenus récurrents tels que les pensions alimentaires et loyers, à l'exclusion des allocations familiales,et après déduction des charges liées aux crédits à la consommation, au crédit hypothécaire de la résidence principale et aux crédits d’entreprise en leur nom propre.

Quand ?

Pour les demandes introduites jusqu'au 30 avril 2020 inclus, un report de paiement de 6 mois au maximum peut être obtenu, ce jusqu'au 31 octobre 2020 au plus tard.

Pour les demandes introduites après le 30 avril 2020, la date limite reste fixée au 31 octobre 2020.

Le report de paiement ne peut être obtenu que pour les échéances mensuelles futures

La banque demandera des preuves documentaires afin de pouvoir donner suite à la demande. Il peut s'agir, par exemple, d'une attestation de chômage ou d'une déclaration sur l'honneur indiquant que les revenus ont fortement diminué.


Si vous voulez faire votre demande de report, voici un tutoriel de la procédure à suivre ( toutes les procédures précédentes seront mises sans suite, veuillez donc refaire une demande si vous aviez déjà envoyer un mail ) :


TUTORIEL


Si vous avez d’autres questions, veuillez contacter notre agence UNIQUEMENT par mail : info@ecofinances.be

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